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商傳媒|簡明心/綜合外電報導
全球知名房地產公司鐵獅門(Tishman Speyer)昨日宣布,將與人工智慧(AI)新創公司 Build 合作,導入其 AI 平台,以強化鐵獅門在全球工業地產的投資策略評估流程。
透過導入 Build 的 AI 平台,鐵獅門將能簡化與其工業地產投資相關的研究與分析工作流程。該平台專為整合 AI 技術與產業專業知識而設計,能有效提升專案規劃、盡職調查和開發流程的效率。Build 公司的業務範圍涵蓋數位基礎設施、能源與工業房地產領域,目前已在全球 18 個國家協助超過 150 個專案。
鐵獅門資深董事總經理兼財務長 Joe Doran 表示,公司持續評估能提升團隊效率並強化投資能力的技術。他指出,Build 平台能自動化耗時的研究與分析流程,有助於其工業地產收購業務,讓團隊能更有效率地評估各地市場的更多機會,同時維持既有投資流程的嚴謹性。
據《citybiz》報導,鐵獅門是透過旗下風險投資部門 TS Ventures 對 Build 進行投資。鐵獅門這家成立於 1978 年的房地產公司,總部位於紐約,業務橫跨全球約 40 個市場,涵蓋辦公室、住宅、零售、工業、資料中心及生命科學等多種物業類型,其現有與歷史資產組合總價值約達 1,380 億美元。
Build 執行長兼共同創辦人 James Stirrat-Ellis 也提到,很高興能延續與鐵獅門的合作夥伴關係。他強調,鐵獅門的全球影響力、卓越傳統以及對科技的重視,將有助於 Build 安全地開發與部署符合機構標準的尖端 AI 系統。此項合作凸顯 AI 技術在房地產投資領域日益增長的影響力,特別是在提升資料分析效率與決策速度方面。

記者賴榮偉/花蓮報導 走過震後及洪災挑戰,花蓮觀光產業邁出重要轉型一步!由花蓮縣政府、台北中正扶輪社及吳若石神父全人發展協會共同推動的「FJM足部反射健康師培訓計畫」今(11/22日舉行隆重的結訓暨授證儀式,由吳若石神父及何靜宜社長親自頒發證書。首家導入FJM服務的星晟棧渡假飯店也到場支持,正式將花蓮觀光帶入療癒之都的實踐階段。 吳若石神父致詞表示,希望大家運用反射健康法為家人朋友及需要的民眾減少苦痛 、減少醫療費用並更加健康;台北中正扶輪社社長何靜宜致詞哽咽表示對於大家奮力的練習、努力完成訓練感到相當感動,扶輪社也將持續本於服務精神,繼續支持培訓計畫。 觀光處處長余明勲表示,特別感謝台北中正扶輪社社長何靜宜在計畫經費上的協助。這項計畫的核心意義,就是將災難衝擊轉化為人才資產。首批健康師自8月30日開訓以來,歷經近三個月的專業洗禮,讓失業的服務業者,成功轉型為具備國際認證的專業健康師。他強調,面對花蓮近期觀光的種種挑戰,我們必須創造無可取代的服務專利。以此次與星晟棧的合作啟動為開端,發展花蓮的療癒產業。 星晟棧渡假飯店協理吳孟庭表示,星晟棧位於花蓮這片療癒之土,致力於為旅客注入活水般的健康能量,吳志男董事長更親自加入此次培訓學習。飯店不僅提供健康飲食,更將服務從生活養生提升至照護層面,導入FJM健康師服務,讓旅客在無憂無慮的環境中享受全面性的健康體驗,開啟養生之旅的新篇章。 這批FJM健康師具備高度專業性。每位健康師皆通過嚴謹訓練,精通基礎反射區及標準化操作手法,並具備針對身體常見不適進行緩解應用的專業能力,確保提供國際認證等級的服務品質。FJM反射健康法手法簡單、安全、具實證效益,能夠解決旅客「安全感」與「深度放鬆」兩大核心需求。 這項合作同時為在地社區和旅宿業帶來雙贏的永續契機。透過與FJM健康師合作,旅宿業者不僅能豐富服務內容,在市場上建立獨特的療癒標籤,同時也為在地培訓出的健康師提供了穩定的工作機會與發展空間。這是一場「受惠者成為服務者」的動人循環,讓旅宿業的消費行為直接轉化為對花蓮社區的溫暖支持。 觀光處處長余明勲誠摯感謝所有參與培訓的學員、吳若石神父全人發展協會及台北中正扶輪社的支持。縣府將與扶輪社持續推動FJM理念,鼓勵更多旅宿業者加入後續的合作梯次,共同迎接花蓮觀光業浴火重生的新里程碑。相關培訓及合作資訊請見花蓮觀光資訊網最新消息(https://gov.tw/sAh)或花蓮AI旅遊小助理(https://hualien.travel/ai-service)。
波新聞─翁順利/台南台南市政府觀光旅遊局新版「臺南奇人帶路」系列報導,推出有食物魔法師美譽的阿美族丮硠‧瑪那(Kilang‧Manah),介紹他運用擅長的推廣傳統製麴釀造工法,傳承原住民飲食文化智慧,也創新應用於現代餐飲。台南市於2012年設立「原住民族部落大學」(札哈木部落大學),開辦豐富多元的課程,觀光旅遊局林國華局長表示,丮硠‧瑪那原本教授傳統樂舞及阿美族語,近年改以生活化課程結合語言,教授製麴、醃漬,呈現原住民如何從自然中汲取靈感,為飲食增添風味,等於在廚房用族語說故事。丮硠‧瑪那講授的〈Vayi (阿嬤)製麴室的祕密〉,教導原住民傳統釀造工法,結合理論與實作,已連續6年獲評薦優等,相當熱門,所以列為台南其人帶路的新人選。阿美族以野菜文化聞名,食用的野菜逾兩百種,丮硠‧瑪那帶領學員採集黃荊、刺蔥、馬告、月桃、紫蘇、土肉桂、野薑花等本土植物,運用在料理、釀酒,與環境共存。丮硠‧瑪那說,他來自花蓮縣吉安鄉娜荳蘭部落,族人經常用麴醃漬、保存食物,他從小幫忙媽媽整理瓶瓶罐罐,學會發酵的技巧與知識。來到台南工作後,不習慣全糖城市的甜,而嘗試用米麴做出記憶中部落的味道,撫慰鄉愁。2007年開始,他進入社團和學校教族語,整理飲食文化,開課教野菜保存、釀酒等,發酵沒有比例公式,全靠眼到、手到、口到,讓學生親手觸摸、聞嘗,如今甚至有人遠從臺東、花蓮來上課。 他表示,台南有愈來愈多的原民餐廳用味道傳達文化,例如永康區的聚會所、中西區的 Mismudu 以及安南區的木漢堡等,各具特色。未來他希望能在古蹟林立的府城推廣慢食文化,建立屬於阿美族的文化釀造工作坊,幫助更多年輕人學習族語、了解植物、掌握釀造技術,找到生活與職涯的可能。
圖:基隆市政府社會處提供 報新聞/編輯部 基隆市政府社會處於八斗子槌球場舉辦「長青盃秋季槌球錦標賽」,今年邁入第14屆,共有14支球隊、超過百名長青選手參賽,參賽者總年齡合計逾千歲。活動由基隆市歷屆社區理事長社會服務協進會號召,現場氣氛熱烈,長者們以球會友,展現活力老化、運動抗老的精神。 社會處處長楊玉欣表示,槌球結合高爾夫與撞球特性,兼具技巧與戰術思考,是一項促進長者身心健康的運動。透過握桿、推擊與戰術判斷,不僅可訓練五感協調與思維能力,更能在團隊合作中建立友誼、增進社會參與。她肯定長輩們以熱情與毅力投入槌球運動,展現成功迎老的風範。 圖:基隆市政府社會處提供 為確保比賽公平與專業,市府特別邀請中華民國槌球協會甲級裁判林正義擔任裁判長。14支球隊進行長達7小時的循環賽,各隊發揮團隊默契、擬定戰術,選手們在場上沉著穩定、鬥志高昂,每一次擊球都凝聚團隊精神與比賽熱情。 楊玉欣強調,市府持續推動多元樂齡運動,鼓勵長者走出戶外、參與社區活動。她也感謝各界對槌球運動的支持,期盼透過此類賽事,讓長輩在友誼與競賽中保持健康、快樂生活,展現基隆長青族群的活力風貌。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
意大利巴勒莫2025年12月11日 /美通社/ — 在地中海溫暖的陽光下,意大利西西里島的海風與陽光,迎來了一場智慧能源變革。 晶澳科技為當地一家現代化水產養殖基地打造的「光伏+儲能」一體化項目成功並網,已成為該地區工商業儲能領域備受關注的示範項目。該項目不僅是晶澳儲能技術實力的集中展現,更是「光儲+X」解決方案在全球市場成功落地的生動實踐,標誌著中國儲能系統解決方案正以場景化創新,積極助力全球能源轉型。 「光儲+漁業」項目全景:生於需求,成於智慧 無數海島企業面臨共同困境:電網擴容成本高企,傳統能源價格持續攀升,而豐富的太陽能資源卻因缺乏儲能設施而無法高效利用。 晶澳的這一項目並非簡單的設備出口,而是基於客戶實際痛點的定制化能源解決方案。針對客戶需求,晶澳構建了以「最大化光伏自消納」為核心,兼具「應急備份」和「電費管理」功能的智慧微能源網。這不僅是一儲能系統,更是一個能夠自我調節、智能響應的微電網生態系統。 海島能源新範式:智能協同,高效可靠 該項目集成了3.2MW已並網光伏與2MW新建光伏,搭配2.61MWh儲能系統,形成了動態可擴展的能源架構。 作為典型的工商業儲能應用,系統通過智能協調「光–儲–荷」運行,最大化提升光伏自消納能力,有效緩解海島地區電網容量限制問題。即使在電網異常時,系統也能快速切換為應急備用電源,保障養殖基地關鍵負荷不間斷運行。 此外,該儲能項目採用了「主從控制」與「站級EMS」相結合的雙重調控架構。本地控制器確保單元級的高效穩定運行,而能源管理系統(EMS)則統攬全局,實現策略優化和智能調度。 本項目還深度融合了意大利本土的能源管理系統(EMS),構建起一個集光伏、儲能與負載於一體的站級智慧能源平台。通過這一合作,我們不僅確保了系統對本地電網和資源條件的高度適應性,更以精準的智能調度賦能客戶,優化其數字化能源體驗。 極致安全設計:JAPIanet系統構建全方位防護體系 面對海島特有的高溫、高濕、高鹽腐蝕環境,晶澳JAPIanet 125kW/261kWh工商業儲能產品展現出卓越的環境適應性,其多維安全防護體系包括: 電氣安全:實時絕緣監測與智能預警,能在潛在絕緣故障發生前的毫秒級時間內啟動防護,從源頭杜絕風險。 消防安全:建立了「電芯-Pack-櫃體」三級智能消防系統。特別是Pack級別的精準探測與氣溶膠滅火裝置的聯動,能在熱失控發生初期迅速抑制,其防爆設計確保了即使發生極端情況,也能將影響控制在最小範圍。 環境適應性:直面海島高溫、高濕、高鹽霧的「三高」考驗,我們通過定制化設計,為工商業儲能產品打造了獨特的「硬核體質」。卓越的環境耐受性,使其無懼氣候挑戰,確保持久穩定的全天候運行。 以客戶為中心:從交付產品到創造價值 作為晶澳儲能全球化戰略的重要落子,西西里項目享受著晶澳完善的全球服務體系。 從中國內蒙古的60MW/120MWh戈壁電站,到揚州零碳園區項目,再到意大利的工商業項目,晶澳已形成了覆蓋電源側、電網側、用戶側的全場景解決方案與全球售後服務能力。 西西里項目的成功實踐,生動詮釋了晶澳「光儲+X」模式的創新價值:客戶獲得的不再僅是儲能設備本身,而是一套深度融合當地漁業場景、系統性解決能源安全、成本與穩定性挑戰的定制化智慧能源服務。 隨著全球能源轉型深化,晶澳在本項目中展現的智能管理與靈活調度能力,為未來參與全球電力市場、構建光儲新生態奠定了堅實基礎。「光儲+漁業」的實踐印證了智慧能源的真諦 — 不在於技術堆疊,而在於與產業生態的深度融合,切實解決用戶在成本、安全與穩定性方面的核心訴求。未來,晶澳將繼續以科技為基、以場景為徑,推動「光儲+X」模式在全球更多領域落地,讓清潔能源智慧融入千行萬業,共創可持續未來。 關於晶澳儲能 晶澳成立於2005年,是全球領先的高性能光伏產品製造商及光儲一體化解決方案提供商。憑借在光伏領域的技術創新與產業優勢,晶澳科技深化「光儲融合」戰略,依托高效系統集成能力和全球服務網絡,在儲能領域全面佈局,提供覆蓋大型電站、工商業及戶用場景的解決方案,憑借更高的安全性、更優的效率和智能設計,助力提升新能源消納和電網靈活性,推動全球能源轉型與可持續發展。 更多信息,請訪問www.jasolar.com/ess/cn。
波新聞─范世安/新竹縣 2026年新竹縣議員選戰逐步升溫,湖口鄉近日出現多面街頭看板,正式向湖口鄉民眾宣告長期深耕地方的中小企業家、公益行動者楊勝馭,投入新一屆縣議員選舉,向鄉親爭取更多為湖口服務的機會。 楊勝馭出身基層,早年來到湖口創業,憑藉踏實經營與不怕吃苦的精神,在競爭激烈的環境中站穩腳步。他常說,自己是「做工的人」,最懂勞動者與家庭在生活上的壓力,也因此長期投身公益行動,將事業成果回饋地方。 多年來,楊勝馭持續協助湖口各級學校教育基金、弱勢學童課後輔導經費,並關懷困苦家庭,透過實際行動與適時就業轉介,幫助不少家庭度過難關,在地方累積深厚口碑。 他表示,湖口雖是全台人口最多的鄉,但在教育資源、社會照顧與生活品質上,仍有很大的進步空間。「正因為看見更多需要被照顧的角落,才決定站出來參選。」楊勝馭強調,參選不是為了頭銜與位置,而是希望把多年累積的行動力,轉化為制度性的服務與改變,希望能與鄉親一起讓湖口更好更幸福。 隨著看板豎立,楊勝馭以「用心做工、用情愛湖口」作為核心訴求,正式宣告投入選戰,也為湖口地方政治注入一股來自基層、務實行動派的新力量。
商傳媒|簡明心/綜合外電報導 全球知名房地產公司鐵獅門(Tishman Speyer)昨日宣布,將與人工智慧(AI)新創公司 Build 合作,導入其 AI 平台,以強化鐵獅門在全球工業地產的投資策略評估流程。 透過導入 Build 的 AI 平台,鐵獅門將能簡化與其工業地產投資相關的研究與分析工作流程。該平台專為整合 AI 技術與產業專業知識而設計,能有效提升專案規劃、盡職調查和開發流程的效率。Build 公司的業務範圍涵蓋數位基礎設施、能源與工業房地產領域,目前已在全球 18 個國家協助超過 150 個專案。 鐵獅門資深董事總經理兼財務長 Joe Doran 表示,公司持續評估能提升團隊效率並強化投資能力的技術。他指出,Build 平台能自動化耗時的研究與分析流程,有助於其工業地產收購業務,讓團隊能更有效率地評估各地市場的更多機會,同時維持既有投資流程的嚴謹性。 據《citybiz》報導,鐵獅門是透過旗下風險投資部門 TS Ventures 對 Build 進行投資。鐵獅門這家成立於 1978 年的房地產公司,總部位於紐約,業務橫跨全球約 40 個市場,涵蓋辦公室、住宅、零售、工業、資料中心及生命科學等多種物業類型,其現有與歷史資產組合總價值約達 1,380 億美元。 Build 執行長兼共同創辦人 James Stirrat-Ellis 也提到,很高興能延續與鐵獅門的合作夥伴關係。他強調,鐵獅門的全球影響力、卓越傳統以及對科技的重視,將有助於 Build 安全地開發與部署符合機構標準的尖端 AI 系統。此項合作凸顯 AI 技術在房地產投資領域日益增長的影響力,特別是在提升資料分析效率與決策速度方面。
▲敏實科大宣布全面邁向「AI Agent 大學」,校長曾信超(前排左1)坐陣引領智慧校園革命!暑假每周抽籤分享運用 AI Agent 協助教學、研究與行政工作的實戰成果。(圖/敏實科大提供) 【焦點時報/記者羅蔚舟報導】面對生成式 AI 技術急速演進,敏實科技大學作為台灣少數以「人工智慧」為核心定位的專業大學,正式宣告全面邁向「AI Agent 大學」新階段。自暑假起,學校每周固定召開全校例會,並以「現場抽籤」機制,讓被抽中的教職員即席上台,公開分享個人如何運用 AI Agent 協助教學、研究與行政工作。這項制度不僅加速技術擴散,更讓「每位教職員都擁有專屬數位助手」從願景變成日常實踐。 ▲校長曾信超親自執筆,並與曾琬婷合著的《AI Agent 大學:ChatGPT × Claude × Gemini × Loop Agent × Spark × Hermes——打造智慧校園的數位校務團隊》(2026 年 8 月 v2.1 修訂版)正式出版。(圖/敏實科大提供) 同時,校長曾信超親自執筆,並與曾琬婷合著的《AI Agent 大學:ChatGPT × Claude × Gemini × Loop Agent × Spark × Hermes——打造智慧校園的數位校務團隊》(2026 年 8 月 v2.1 修訂版)正式出版。全書以敏實科大為虛擬案例,手把手示範如何建置「可治理、可協作、可持續運作」的校務 AI 代理人體系,涵蓋智慧招生、教學創新、學生發展、財務治理、行政服務、風險治理、永續發展與決策支援等八大面向,成為全校邁向 AI Agent 化的實務藍圖。 ▉每周抽籤、即席分享:從個人經驗到全校擴散 暑假期間的全校例會特別設計「抽籤分享」機制。被抽中的同仁必須現場展示自己建置的 AI Agent 實作案例,內容橫跨兩大面向: ●行政簡化:設定具備特定格式與核銷規範的 AI Agent,自動化處理公文草擬、會議紀錄管考與跨單位協作,大幅降低重複性行政負擔。 ●教學輔助:建立學生作業初審與即時反饋機制,快速生成互動式問答庫與模擬情境教材,讓教師備課與課堂互動效率顯著提升。 現場同仁反應熱烈,跨單位、跨領域的經驗交流成為常態。曾校長指出:「抽籤不是壓力,而是機會。當每一個人都可能被抽中上台,技術就會自然擴散,AI Agent 才真正變成全校共同的工作語言。」 ▉系列研習同步啟動:從 Prompt 到完整 Agent 工作流 教學發展中心於 8 月 5 日至 8 月6 日連續兩天舉辦「AI Agent 與永續網頁設計」系列研習。上午由朱尚禮教授主講「從 Prompt 到 AI Agent:教師研究與教學工作的自動化入門」,帶領教師將個人專業判斷、論文格式、研究流程與評量標準,轉化為可穩定運行的 Skill 與自動化架構,並實作示範 Claude Code、Codex 與 OpenRouter 等新興工具整合。 下午則由黃詩音教授帶來「你的心,調音了嗎?Vibe Coding × RWD 網頁設計」,以聯合國永續發展目標 SDG 3「良好健康與福祉」為主題,引導學員運用最新 Vibe Coding 模式,開發兼具視覺療癒感與跨裝置相容性的健康宣導 Landing Page,展現科技與人文關懷的結合。全程參與者均獲頒研習時數證明。 ▉校長宣示:不只是使用 AI,而是打造「數位校務團隊」 曾信超校長強調:「敏實科大不只是人工智慧專業大學,我們更立志成為真正的『AI Agent 大學』。我們要讓每一位教職員工都能把個人專業知識與實務經驗,轉化為可重複、可協作、可治理的 AI Agent Skill,進一步把全校行政自動化、教研流程簡化與智慧校園服務全面落地。」 他並指出,書中所提出的「ChatGPT × Claude × Gemini × Loop Agent × Spark × Hermes」多模型協作架構,正是為了因應不同任務特性,打造真正能長期運作的數位校務團隊,而非依賴單一工具的臨時解決方案。敏實科技大學以實際行動證明:AI Agent 不再只是技術名詞,而是可以每周被抽中、被分享、被落地的日常工作方式。透過持續的制度設計、實務研習與校長親撰的系統性指引,這所人工智慧專業大學正大步邁向「AI Agent 大學」的全新里程碑。
《圖說》智匯保經榮獲人力成長雙冠王三連霸。 【民眾網諸葛志一臺中報導】中華民國人壽保險商業同業公會公布114年度保險經紀人業最新統計資料,智匯保險經紀人再次寫下產業新紀錄,以年度淨增加1,418位業務員及24.84%年度成長率,連續第三年榮獲全國保經業「新增人力第一名」及「成長率第一名」。 截至115年6月底,智匯保經登錄人力正式突破7,500人,自108年成立以來,由約250人成長至超過7,500人,六年間人力增加逾7,250人、規模成長30倍,正式躍居全國保險經紀人業總人數第二大,展現台灣保經業從所未見的高速成長實力。 114年度全台保險經紀人和保險代理人共新增2,570位業務員,其中1,418位加入智匯保經,占全體新增人數約55%,平均每兩位加入保經(代)產業的新夥伴,就有一位選擇智匯保經,讓智匯連續第三年蟬聯保經新人力登錄首選品牌。 除了人力成長表現亮眼,智匯保經在業績表現同樣屢創佳績,近年陸續榮獲全球人壽10冠王、新光人壽10冠王、遠雄人壽10冠王、保誠人壽10冠王及安聯人壽6冠王等多項A+績優公司的榮耀。「人力冠軍」加上「業績冠軍」,企業品質更榮獲多項國家及國際肯定,不僅代表智匯具備市場高度吸引力,更證明公司擁有培育高績效團隊的能力,也逐步建立起市場難以複製的平台競爭優勢。 展望未來,智匯保經將持續朝突破一萬名登錄人力的目標邁進,挑戰成為台灣保經業最快突破萬人規模的保經公司,持續提升平台競爭力,攜手更多優秀人才,共同推動台灣保險經紀產業邁向更高品質的新階段。 林健裕執行長表示:「保經產業的競爭,已從商品競爭走向平台競爭。智匯一路走來,最重要的不是追求規模,而是持續打造一個能讓夥伴長期成功的平台。透過完整的教育訓練、AI科技管理、制度支持與企業文化,我們希望讓每一位加入智匯的夥伴,都能擁有持續成長的能力與值得信賴的事業舞台。」 董事長王怡仁也表示:「近兩年已有越來越多同業團隊看見智匯的優勢與獨特性,選擇加入智匯、與智匯結盟合作,智匯保經成功最重要的關鍵,就是擁有一套真正能解決業務同仁經營困難、複製成功的SOP。創立六年多來,公司從250人成長至7,500人,並培育出多位千萬年薪事業部負責人及千萬年薪超級業務,這些成果正是智匯SOP最有力的驗證。」 從人力成長、人才培育到業績表現,智匯保經已建立兼具規模、品質與競爭力的經營模式。未來,智匯將持續攜手更多優秀人才與合作夥伴,穩健朝「萬人保經」目標邁進,持續提升保險專業服務價值,並朝打造台灣最具影響力的保險經紀平台邁進。 《圖說》智匯保經連續第三年榮獲全國保經業「新增人力第一名」及「成長率第一名」。