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【記者戴英薇/屏東報導】 有一名男子名下房屋於112年間經屏東地方法院拍賣後,未於拍定人領取權利移轉證書之次日起30日內辦理房屋、土地交易所得稅申報,經財政部南區國稅局屏東分局查獲核定課徵後,寄發稅額繳款書、罰鍰繳款書限期通知男子繳納95萬餘元,男子逾期未繳納,移送屏東分署行政執行。
114年初分案,同仁受理後立即進行調查、聯繫移送機關調閱相關資料,發現男子的房屋經法院拍定製作分配確定後,還有分配剩餘款項415萬餘元發還給男子,屏東地方法院將415萬餘元匯款至男子指定帳戶,隔幾天男子開始陸續提領、轉帳至親人帳戶內。同仁與移送機關評估男子應有能力繳納欠款,除通知男子到場說明外,也到現場執行了解現狀並向男子分析利害關係。不久,男子在妻子陪同下,一起到分署表示因不知法令,有意願辦理分期並先行繳納50萬元,其餘欠款分期繳納。
依所得稅法第4條之4、第14條之5第1款規定意旨,105年1月1日以後個人交易取得之房屋、土地,其交易所得或損失,不論有無應納稅額,應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他有關文件,向戶籍所在地之稅捐稽徵機關辦理申報。如未依限完成申報,按個案情形依所得稅法第108條之2規定處以罰鍰。
屏東分署表示民眾若有105年1月1日以後交易房屋、土地所得,不論有無應納稅額,都要依規定申報,若漏報或短報,將會面臨罰鍰。屏東分署為貫徹行政院「五打七安」政策,呼籲民眾切莫輕忽房地合一稅相關規定,共同守護居住正義,落實「居安」政策。另提醒民眾如有收到可疑電話或訊息,請直接撥打165反詐騙專線求證。
記者賴榮偉/花蓮報導 走過震後及洪災挑戰,花蓮觀光產業邁出重要轉型一步!由花蓮縣政府、台北中正扶輪社及吳若石神父全人發展協會共同推動的「FJM足部反射健康師培訓計畫」今(11/22日舉行隆重的結訓暨授證儀式,由吳若石神父及何靜宜社長親自頒發證書。首家導入FJM服務的星晟棧渡假飯店也到場支持,正式將花蓮觀光帶入療癒之都的實踐階段。 吳若石神父致詞表示,希望大家運用反射健康法為家人朋友及需要的民眾減少苦痛 、減少醫療費用並更加健康;台北中正扶輪社社長何靜宜致詞哽咽表示對於大家奮力的練習、努力完成訓練感到相當感動,扶輪社也將持續本於服務精神,繼續支持培訓計畫。 觀光處處長余明勲表示,特別感謝台北中正扶輪社社長何靜宜在計畫經費上的協助。這項計畫的核心意義,就是將災難衝擊轉化為人才資產。首批健康師自8月30日開訓以來,歷經近三個月的專業洗禮,讓失業的服務業者,成功轉型為具備國際認證的專業健康師。他強調,面對花蓮近期觀光的種種挑戰,我們必須創造無可取代的服務專利。以此次與星晟棧的合作啟動為開端,發展花蓮的療癒產業。 星晟棧渡假飯店協理吳孟庭表示,星晟棧位於花蓮這片療癒之土,致力於為旅客注入活水般的健康能量,吳志男董事長更親自加入此次培訓學習。飯店不僅提供健康飲食,更將服務從生活養生提升至照護層面,導入FJM健康師服務,讓旅客在無憂無慮的環境中享受全面性的健康體驗,開啟養生之旅的新篇章。 這批FJM健康師具備高度專業性。每位健康師皆通過嚴謹訓練,精通基礎反射區及標準化操作手法,並具備針對身體常見不適進行緩解應用的專業能力,確保提供國際認證等級的服務品質。FJM反射健康法手法簡單、安全、具實證效益,能夠解決旅客「安全感」與「深度放鬆」兩大核心需求。 這項合作同時為在地社區和旅宿業帶來雙贏的永續契機。透過與FJM健康師合作,旅宿業者不僅能豐富服務內容,在市場上建立獨特的療癒標籤,同時也為在地培訓出的健康師提供了穩定的工作機會與發展空間。這是一場「受惠者成為服務者」的動人循環,讓旅宿業的消費行為直接轉化為對花蓮社區的溫暖支持。 觀光處處長余明勲誠摯感謝所有參與培訓的學員、吳若石神父全人發展協會及台北中正扶輪社的支持。縣府將與扶輪社持續推動FJM理念,鼓勵更多旅宿業者加入後續的合作梯次,共同迎接花蓮觀光業浴火重生的新里程碑。相關培訓及合作資訊請見花蓮觀光資訊網最新消息(https://gov.tw/sAh)或花蓮AI旅遊小助理(https://hualien.travel/ai-service)。
波新聞─翁順利/台南台南市政府觀光旅遊局新版「臺南奇人帶路」系列報導,推出有食物魔法師美譽的阿美族丮硠‧瑪那(Kilang‧Manah),介紹他運用擅長的推廣傳統製麴釀造工法,傳承原住民飲食文化智慧,也創新應用於現代餐飲。台南市於2012年設立「原住民族部落大學」(札哈木部落大學),開辦豐富多元的課程,觀光旅遊局林國華局長表示,丮硠‧瑪那原本教授傳統樂舞及阿美族語,近年改以生活化課程結合語言,教授製麴、醃漬,呈現原住民如何從自然中汲取靈感,為飲食增添風味,等於在廚房用族語說故事。丮硠‧瑪那講授的〈Vayi (阿嬤)製麴室的祕密〉,教導原住民傳統釀造工法,結合理論與實作,已連續6年獲評薦優等,相當熱門,所以列為台南其人帶路的新人選。阿美族以野菜文化聞名,食用的野菜逾兩百種,丮硠‧瑪那帶領學員採集黃荊、刺蔥、馬告、月桃、紫蘇、土肉桂、野薑花等本土植物,運用在料理、釀酒,與環境共存。丮硠‧瑪那說,他來自花蓮縣吉安鄉娜荳蘭部落,族人經常用麴醃漬、保存食物,他從小幫忙媽媽整理瓶瓶罐罐,學會發酵的技巧與知識。來到台南工作後,不習慣全糖城市的甜,而嘗試用米麴做出記憶中部落的味道,撫慰鄉愁。2007年開始,他進入社團和學校教族語,整理飲食文化,開課教野菜保存、釀酒等,發酵沒有比例公式,全靠眼到、手到、口到,讓學生親手觸摸、聞嘗,如今甚至有人遠從臺東、花蓮來上課。 他表示,台南有愈來愈多的原民餐廳用味道傳達文化,例如永康區的聚會所、中西區的 Mismudu 以及安南區的木漢堡等,各具特色。未來他希望能在古蹟林立的府城推廣慢食文化,建立屬於阿美族的文化釀造工作坊,幫助更多年輕人學習族語、了解植物、掌握釀造技術,找到生活與職涯的可能。
圖:基隆市政府社會處提供 報新聞/編輯部 基隆市政府社會處於八斗子槌球場舉辦「長青盃秋季槌球錦標賽」,今年邁入第14屆,共有14支球隊、超過百名長青選手參賽,參賽者總年齡合計逾千歲。活動由基隆市歷屆社區理事長社會服務協進會號召,現場氣氛熱烈,長者們以球會友,展現活力老化、運動抗老的精神。 社會處處長楊玉欣表示,槌球結合高爾夫與撞球特性,兼具技巧與戰術思考,是一項促進長者身心健康的運動。透過握桿、推擊與戰術判斷,不僅可訓練五感協調與思維能力,更能在團隊合作中建立友誼、增進社會參與。她肯定長輩們以熱情與毅力投入槌球運動,展現成功迎老的風範。 圖:基隆市政府社會處提供 為確保比賽公平與專業,市府特別邀請中華民國槌球協會甲級裁判林正義擔任裁判長。14支球隊進行長達7小時的循環賽,各隊發揮團隊默契、擬定戰術,選手們在場上沉著穩定、鬥志高昂,每一次擊球都凝聚團隊精神與比賽熱情。 楊玉欣強調,市府持續推動多元樂齡運動,鼓勵長者走出戶外、參與社區活動。她也感謝各界對槌球運動的支持,期盼透過此類賽事,讓長輩在友誼與競賽中保持健康、快樂生活,展現基隆長青族群的活力風貌。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
意大利巴勒莫2025年12月11日 /美通社/ — 在地中海溫暖的陽光下,意大利西西里島的海風與陽光,迎來了一場智慧能源變革。 晶澳科技為當地一家現代化水產養殖基地打造的「光伏+儲能」一體化項目成功並網,已成為該地區工商業儲能領域備受關注的示範項目。該項目不僅是晶澳儲能技術實力的集中展現,更是「光儲+X」解決方案在全球市場成功落地的生動實踐,標誌著中國儲能系統解決方案正以場景化創新,積極助力全球能源轉型。 「光儲+漁業」項目全景:生於需求,成於智慧 無數海島企業面臨共同困境:電網擴容成本高企,傳統能源價格持續攀升,而豐富的太陽能資源卻因缺乏儲能設施而無法高效利用。 晶澳的這一項目並非簡單的設備出口,而是基於客戶實際痛點的定制化能源解決方案。針對客戶需求,晶澳構建了以「最大化光伏自消納」為核心,兼具「應急備份」和「電費管理」功能的智慧微能源網。這不僅是一儲能系統,更是一個能夠自我調節、智能響應的微電網生態系統。 海島能源新範式:智能協同,高效可靠 該項目集成了3.2MW已並網光伏與2MW新建光伏,搭配2.61MWh儲能系統,形成了動態可擴展的能源架構。 作為典型的工商業儲能應用,系統通過智能協調「光–儲–荷」運行,最大化提升光伏自消納能力,有效緩解海島地區電網容量限制問題。即使在電網異常時,系統也能快速切換為應急備用電源,保障養殖基地關鍵負荷不間斷運行。 此外,該儲能項目採用了「主從控制」與「站級EMS」相結合的雙重調控架構。本地控制器確保單元級的高效穩定運行,而能源管理系統(EMS)則統攬全局,實現策略優化和智能調度。 本項目還深度融合了意大利本土的能源管理系統(EMS),構建起一個集光伏、儲能與負載於一體的站級智慧能源平台。通過這一合作,我們不僅確保了系統對本地電網和資源條件的高度適應性,更以精準的智能調度賦能客戶,優化其數字化能源體驗。 極致安全設計:JAPIanet系統構建全方位防護體系 面對海島特有的高溫、高濕、高鹽腐蝕環境,晶澳JAPIanet 125kW/261kWh工商業儲能產品展現出卓越的環境適應性,其多維安全防護體系包括: 電氣安全:實時絕緣監測與智能預警,能在潛在絕緣故障發生前的毫秒級時間內啟動防護,從源頭杜絕風險。 消防安全:建立了「電芯-Pack-櫃體」三級智能消防系統。特別是Pack級別的精準探測與氣溶膠滅火裝置的聯動,能在熱失控發生初期迅速抑制,其防爆設計確保了即使發生極端情況,也能將影響控制在最小範圍。 環境適應性:直面海島高溫、高濕、高鹽霧的「三高」考驗,我們通過定制化設計,為工商業儲能產品打造了獨特的「硬核體質」。卓越的環境耐受性,使其無懼氣候挑戰,確保持久穩定的全天候運行。 以客戶為中心:從交付產品到創造價值 作為晶澳儲能全球化戰略的重要落子,西西里項目享受著晶澳完善的全球服務體系。 從中國內蒙古的60MW/120MWh戈壁電站,到揚州零碳園區項目,再到意大利的工商業項目,晶澳已形成了覆蓋電源側、電網側、用戶側的全場景解決方案與全球售後服務能力。 西西里項目的成功實踐,生動詮釋了晶澳「光儲+X」模式的創新價值:客戶獲得的不再僅是儲能設備本身,而是一套深度融合當地漁業場景、系統性解決能源安全、成本與穩定性挑戰的定制化智慧能源服務。 隨著全球能源轉型深化,晶澳在本項目中展現的智能管理與靈活調度能力,為未來參與全球電力市場、構建光儲新生態奠定了堅實基礎。「光儲+漁業」的實踐印證了智慧能源的真諦 — 不在於技術堆疊,而在於與產業生態的深度融合,切實解決用戶在成本、安全與穩定性方面的核心訴求。未來,晶澳將繼續以科技為基、以場景為徑,推動「光儲+X」模式在全球更多領域落地,讓清潔能源智慧融入千行萬業,共創可持續未來。 關於晶澳儲能 晶澳成立於2005年,是全球領先的高性能光伏產品製造商及光儲一體化解決方案提供商。憑借在光伏領域的技術創新與產業優勢,晶澳科技深化「光儲融合」戰略,依托高效系統集成能力和全球服務網絡,在儲能領域全面佈局,提供覆蓋大型電站、工商業及戶用場景的解決方案,憑借更高的安全性、更優的效率和智能設計,助力提升新能源消納和電網靈活性,推動全球能源轉型與可持續發展。 更多信息,請訪問www.jasolar.com/ess/cn。
波新聞─范世安/新竹縣 2026年新竹縣議員選戰逐步升溫,湖口鄉近日出現多面街頭看板,正式向湖口鄉民眾宣告長期深耕地方的中小企業家、公益行動者楊勝馭,投入新一屆縣議員選舉,向鄉親爭取更多為湖口服務的機會。 楊勝馭出身基層,早年來到湖口創業,憑藉踏實經營與不怕吃苦的精神,在競爭激烈的環境中站穩腳步。他常說,自己是「做工的人」,最懂勞動者與家庭在生活上的壓力,也因此長期投身公益行動,將事業成果回饋地方。 多年來,楊勝馭持續協助湖口各級學校教育基金、弱勢學童課後輔導經費,並關懷困苦家庭,透過實際行動與適時就業轉介,幫助不少家庭度過難關,在地方累積深厚口碑。 他表示,湖口雖是全台人口最多的鄉,但在教育資源、社會照顧與生活品質上,仍有很大的進步空間。「正因為看見更多需要被照顧的角落,才決定站出來參選。」楊勝馭強調,參選不是為了頭銜與位置,而是希望把多年累積的行動力,轉化為制度性的服務與改變,希望能與鄉親一起讓湖口更好更幸福。 隨著看板豎立,楊勝馭以「用心做工、用情愛湖口」作為核心訴求,正式宣告投入選戰,也為湖口地方政治注入一股來自基層、務實行動派的新力量。
圖/示意圖 商傳媒|簡明心/綜合外電報導 隨著人工智慧(AI)技術持續發展,全球數據中心的需求日益攀升,為相關不動產業者帶來新的成長契機。《Simply Wall St》報導指出,澳洲的嘉民集團(Goodman Group)以及兩家房地產投資信託基金(REITs),包括美國的 INDUS Realty Trust, Inc. 和澳洲的 Garda Property Group Limited,因其資產組合與 AI 基礎設施的連結,受到市場關注。 全球性房地產集團嘉民集團(Goodman Group)旗下擁有、開發並管理著支援數位經濟的物流設施和數據中心。該公司在澳洲、紐西蘭、亞洲、歐洲、英國以及美洲等主要城市皆有高品質資產佈局,總市值達 669 億澳元。嘉民集團的營收來源廣泛,涵蓋澳洲與紐西蘭的 14 億澳元、歐洲的 8.936 億澳元、美洲的 3.817 億澳元、亞洲的 3.666 億澳元,以及英國的 7,520 萬澳元。儘管該公司近期獲利大幅反彈且利潤率高,營收成長預期將超越澳洲整體市場,然而其本益比(股價是 EPS 的幾倍,數字越高代表市場願意付越多錢買它的獲利)高達 39.5 倍,遠高於產業平均,且營運資金完全依賴外部借貸。不過,嘉民集團在日本和洛杉磯等地仍有新的數據中心專案正在進行,顯示其在 AI 和雲端運算基礎設施領域的擴張決心。 總部設於美國的 INDUS Realty Trust, Inc. 是一家開發、擁有並管理工業與物流不動產的公司,其市值為 6.832 億美元。該公司在康乃狄克州、賓夕法尼亞州、北卡羅來納州、南卡羅來納州和佛州等地,共擁有 42 棟建築,總面積達 610 萬平方英尺,服務於需要關鍵任務配送和基礎設施空間的租戶。INDUS Realty Trust, Inc. 位於 AI 基礎設施需求與傳統物流的交會點,其工業資產組合專為依賴可靠、地理位置優越的數據密集型和時間敏感型營運租戶而設計。儘管該公司股價營收比(股價相對於營收的比率)相對於同業偏高,目前仍處於虧損狀態並依賴外部借款,但市場預期其獲利將大幅改善並轉虧為盈。 另一家澳洲工業房地產投資開發商 Garda Property Group Limited,主要營運位於布里斯班,管理著價值 5.09 億澳元的資產組合,包括倉儲、物流設施和商業辦公空間。該公司從房地產投資獲得約 2,360 萬澳元營收,並從借貸活動獲得 1,230 萬澳元,所有營收皆來自澳洲。Garda Property Group Limited 受益於不斷成長的雲端和 AI 基礎設施需求,擁有的工業物業能支援數據、物流和數位服務,同時提供 7.48% 的股息殖利率(一年配發的股息相對股價的比率,類似存股的「利率」)。分析師預計該公司獲利將強勁成長,股票目前交易價格也低於其公允價值預估。然而,營收預計將下降,且股東權益報酬率(ROE,公司用股東的錢一年能賺多少)偏低,這些都增加了其執行力和資本配置的壓力。此外,該公司還授權了一項庫藏股計畫,最多可回購 9.65% 的股份。 【提醒您】 投資有賺有賠,本文僅供參考,不構成投資建議
▲華山基金會新竹區與華聖頓幼兒園攜手辦理「小寶貝伴孤老包粽歡度端午節」活動。(圖/記者蔣彤雲攝) 【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】 端節前夕,長年支持公益的華聖頓教育集團負責人莊瑞娜為讓弱勢孤老感受如家人般的陪伴與溫暖,今(18)日攜手華山基金會新竹區,於竹北市華聖頓幼兒園舉辦「小寶貝伴孤老包粽歡度端午節」活動,邀請20位華山服務長輩與學童提前歡度佳節。 活動由孩童及家長帶來充滿活力的異國風舞蹈揭開序幕,現場洋溢歡樂氣氛,隨後由清華大學EMBA薩克斯風社及華聖頓樂團接力演出,以悠揚樂音傳遞端午祝福,讓長輩們在溫馨樂聲中感受濃濃節慶氛圍,活動中,孩子們化身小小陪伴者,與長輩一同手作創意香包、體驗包粽樂趣,現場笑聲不斷,展現跨世代互動的美好畫面。 ▲孩子們化身小小陪伴者與長輩一同手作創意香包。(圖/記者蔣彤雲攝) 華聖頓教育集團負責人莊瑞娜表示,多年來持續支持華山基金會端午校園助老袋公益行動,希望透過邀請獨居長輩走進校園,讓更多人看見弱勢長者的需求,長者需要的不只是物資援助,更需要社會的關懷與陪伴,而長輩與孩子的交流互動,能為長者帶來歡樂與活力,也讓孩子從小學習尊重、感恩與關懷,期盼號召更多社會力量加入助老行列,讓愛與溫暖持續傳遞至每個角落。 ▲莊瑞娜與孤老一起包粽歡度端午節。(圖/記者蔣彤雲攝) 華山基金會秉持「在地老化」、「社區互助」、「補不足」理念,關懷三失(失依、失能、失智)長輩,陪伴弱勢孤老度過無數孤單與不便的日子,免費提供三失老人到宅訪視、原床泡澡、陪同就醫、年節關懷等服務,目前全台已成立將約403個愛心天使站,盼各界支持2026年「端午愛老人動起來」公益行動,在端午前夕捐助「端午關懷禮」(內含粽子、麥片、禮品等)600元/份;或支持到宅服務車每輛100萬元(亦可隨喜),愛心專線:(03)5104678,林小姐。
日本製鐵預期,受惠於美國市場的強勁需求與關稅保護,其旗下的美國鋼鐵公司今年獲利可望超越 1,000 億日圓,長期年利潤更高達 3,000 至 4,000 億日圓,主要因應美國高鋼價而重啟閒置高爐,並積極投入 110 億美元提升營運效率。 日本製鐵(Nippon Steel)近期表達對美國市場的樂觀預期,預期當地強勁的需求與關稅保護將顯著提振旗下美國鋼鐵公司(U.S. Steel)的獲利表現,甚至超越當前預測。 日本製鐵副會長 Takahiro Mori 表示,該公司有信心美國鋼鐵公司今年的獲利將超過 1,000 億日圓(約 6.24 億美元)。長期來看,日本製鐵預計美國鋼鐵公司每年可產生高達 3,000 億至 4,000 億日圓的利潤。這項樂觀展望主要基於美國熱軋鋼板價格居高不下,目前每公噸已突破 1,200 美元,是亞洲地區價格的兩倍多。 為把握市場契機,美國鋼鐵公司已於今年三月重啟伊利諾州(Illinois)一座閒置高爐,並已全速運轉生產。此舉旨在充分利用目前有利的高鋼價環境,進一步推升獲利。此外,日本製鐵在一年前以 149 億美元完成對美國鋼鐵公司的收購,此交易歷經長達 18 個月的政治與監管審查,期間在美國華盛頓也面臨不少反對聲音。收購完成後,日本製鐵已從日本派遣約 100 名員工至美國鋼鐵公司,推動 260 項營運改善計畫,以期提高產能與綜效。 日本製鐵承諾在 2028 年前向美國鋼鐵公司投資 110 億美元,其中約三分之一的投資計畫已獲美國鋼鐵公司董事會批准。這筆投資預計將在 2035 年前帶來每年 30 億美元的回報。儘管日本製鐵坦言,通膨帶來的成本壓力與勞動力短缺是潛在風險,但美國政府自交易完成後,即便在交易中保留了「黃金股權」,也並未干預美國鋼鐵公司的管理決策。在全球產業結構變遷下,海外營運企業與關鍵政策制定者及政府官員建立良好關係,並使投資與營運符合國家產業政策的重要性與日俱增。 日本製鐵設下宏大目標,期望在 2030 年前將海外利潤提高到 5,000 億日圓以上,這將是其 2025 財年水準的近五倍。