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商傳媒|簡明心/綜合外電報導
全球正迎來一波新的基礎設施投資超級週期,其影響力可能比一個多世紀前改變美國經濟的工業建設更為深遠。這波浪潮主要由數位化設施構成,涵蓋了人工智慧(AI)、運算、資料中心、半導體以及運行這些系統所需的電力。這股趨勢正催生一種新興的資產類別,被稱為「數位房地產」。
「數位房地產」指的是逐漸成為全球房地產市場核心的科技基礎設施,包含人工智慧市場基礎設施、市場情報與資料基礎設施、可程式化資本市場,以及交易基礎設施等。這種新型態資產的目標,是透過整合、自動化、數位化並最終金融化,解決全球高達 600 兆美元的房地產價值鏈中長期存在的碎片化、摩擦、資訊落差及大量手動類比活動等根本性問題。
根據仲量聯行(JLL)的估計,全球資料中心產業至 2030 年可能需要約 3 兆美元的投資,其中 1.2 兆美元將用於房地產資產的創建。主要科技公司預計今年將在 AI 基礎設施上投入數千億美元。晶片巨頭輝達(Nvidia)也已宣布,將與華爾街主要金融機構合作,為 AI 基礎設施募集超過 5,000 億美元的第三方資本。
邁阿密的世界房產創業公司(World Property Ventures)正積極投入這波轉型。這家房地產科技控股公司兼創業工作室由企業家 Michael J. Gerrity 於 2024 年底創立,旨在建立一系列數位平台,以解決他所稱的全球房地產價值鏈中根本的低效率問題。World Property Ventures 的發展策略包括開發能降低交易成本、減少碎片化、類比摩擦及資訊落差的技術;建立可代表實體資產的 Token,並透過新興數位交易所進行潛在交易;以及發行產業專屬的穩定幣,用於 24 小時全球支付與結算。
Michael J. Gerrity 指出:「我們正在建構明日的數位市場基礎設施,也就是未來全球房地產產業將日益依賴的數位軌道,用於搜尋、發現、評估、決策、融資和交易。」對傳統房地產投資者而言,數位房地產基礎設施將成為一種互補的資產類別,讓實體資產所有者能藉此接觸日益支撐整個產業的科技平台、資料網路和金融基礎設施。未來的投資重點,將不再僅限於誰擁有實體房產,更包括誰擁有這些用於尋找、分析、融資、買賣房產的數位基礎設施。

記者賴榮偉/花蓮報導 走過震後及洪災挑戰,花蓮觀光產業邁出重要轉型一步!由花蓮縣政府、台北中正扶輪社及吳若石神父全人發展協會共同推動的「FJM足部反射健康師培訓計畫」今(11/22日舉行隆重的結訓暨授證儀式,由吳若石神父及何靜宜社長親自頒發證書。首家導入FJM服務的星晟棧渡假飯店也到場支持,正式將花蓮觀光帶入療癒之都的實踐階段。 吳若石神父致詞表示,希望大家運用反射健康法為家人朋友及需要的民眾減少苦痛 、減少醫療費用並更加健康;台北中正扶輪社社長何靜宜致詞哽咽表示對於大家奮力的練習、努力完成訓練感到相當感動,扶輪社也將持續本於服務精神,繼續支持培訓計畫。 觀光處處長余明勲表示,特別感謝台北中正扶輪社社長何靜宜在計畫經費上的協助。這項計畫的核心意義,就是將災難衝擊轉化為人才資產。首批健康師自8月30日開訓以來,歷經近三個月的專業洗禮,讓失業的服務業者,成功轉型為具備國際認證的專業健康師。他強調,面對花蓮近期觀光的種種挑戰,我們必須創造無可取代的服務專利。以此次與星晟棧的合作啟動為開端,發展花蓮的療癒產業。 星晟棧渡假飯店協理吳孟庭表示,星晟棧位於花蓮這片療癒之土,致力於為旅客注入活水般的健康能量,吳志男董事長更親自加入此次培訓學習。飯店不僅提供健康飲食,更將服務從生活養生提升至照護層面,導入FJM健康師服務,讓旅客在無憂無慮的環境中享受全面性的健康體驗,開啟養生之旅的新篇章。 這批FJM健康師具備高度專業性。每位健康師皆通過嚴謹訓練,精通基礎反射區及標準化操作手法,並具備針對身體常見不適進行緩解應用的專業能力,確保提供國際認證等級的服務品質。FJM反射健康法手法簡單、安全、具實證效益,能夠解決旅客「安全感」與「深度放鬆」兩大核心需求。 這項合作同時為在地社區和旅宿業帶來雙贏的永續契機。透過與FJM健康師合作,旅宿業者不僅能豐富服務內容,在市場上建立獨特的療癒標籤,同時也為在地培訓出的健康師提供了穩定的工作機會與發展空間。這是一場「受惠者成為服務者」的動人循環,讓旅宿業的消費行為直接轉化為對花蓮社區的溫暖支持。 觀光處處長余明勲誠摯感謝所有參與培訓的學員、吳若石神父全人發展協會及台北中正扶輪社的支持。縣府將與扶輪社持續推動FJM理念,鼓勵更多旅宿業者加入後續的合作梯次,共同迎接花蓮觀光業浴火重生的新里程碑。相關培訓及合作資訊請見花蓮觀光資訊網最新消息(https://gov.tw/sAh)或花蓮AI旅遊小助理(https://hualien.travel/ai-service)。
波新聞─翁順利/台南台南市政府觀光旅遊局新版「臺南奇人帶路」系列報導,推出有食物魔法師美譽的阿美族丮硠‧瑪那(Kilang‧Manah),介紹他運用擅長的推廣傳統製麴釀造工法,傳承原住民飲食文化智慧,也創新應用於現代餐飲。台南市於2012年設立「原住民族部落大學」(札哈木部落大學),開辦豐富多元的課程,觀光旅遊局林國華局長表示,丮硠‧瑪那原本教授傳統樂舞及阿美族語,近年改以生活化課程結合語言,教授製麴、醃漬,呈現原住民如何從自然中汲取靈感,為飲食增添風味,等於在廚房用族語說故事。丮硠‧瑪那講授的〈Vayi (阿嬤)製麴室的祕密〉,教導原住民傳統釀造工法,結合理論與實作,已連續6年獲評薦優等,相當熱門,所以列為台南其人帶路的新人選。阿美族以野菜文化聞名,食用的野菜逾兩百種,丮硠‧瑪那帶領學員採集黃荊、刺蔥、馬告、月桃、紫蘇、土肉桂、野薑花等本土植物,運用在料理、釀酒,與環境共存。丮硠‧瑪那說,他來自花蓮縣吉安鄉娜荳蘭部落,族人經常用麴醃漬、保存食物,他從小幫忙媽媽整理瓶瓶罐罐,學會發酵的技巧與知識。來到台南工作後,不習慣全糖城市的甜,而嘗試用米麴做出記憶中部落的味道,撫慰鄉愁。2007年開始,他進入社團和學校教族語,整理飲食文化,開課教野菜保存、釀酒等,發酵沒有比例公式,全靠眼到、手到、口到,讓學生親手觸摸、聞嘗,如今甚至有人遠從臺東、花蓮來上課。 他表示,台南有愈來愈多的原民餐廳用味道傳達文化,例如永康區的聚會所、中西區的 Mismudu 以及安南區的木漢堡等,各具特色。未來他希望能在古蹟林立的府城推廣慢食文化,建立屬於阿美族的文化釀造工作坊,幫助更多年輕人學習族語、了解植物、掌握釀造技術,找到生活與職涯的可能。
圖:基隆市政府社會處提供 報新聞/編輯部 基隆市政府社會處於八斗子槌球場舉辦「長青盃秋季槌球錦標賽」,今年邁入第14屆,共有14支球隊、超過百名長青選手參賽,參賽者總年齡合計逾千歲。活動由基隆市歷屆社區理事長社會服務協進會號召,現場氣氛熱烈,長者們以球會友,展現活力老化、運動抗老的精神。 社會處處長楊玉欣表示,槌球結合高爾夫與撞球特性,兼具技巧與戰術思考,是一項促進長者身心健康的運動。透過握桿、推擊與戰術判斷,不僅可訓練五感協調與思維能力,更能在團隊合作中建立友誼、增進社會參與。她肯定長輩們以熱情與毅力投入槌球運動,展現成功迎老的風範。 圖:基隆市政府社會處提供 為確保比賽公平與專業,市府特別邀請中華民國槌球協會甲級裁判林正義擔任裁判長。14支球隊進行長達7小時的循環賽,各隊發揮團隊默契、擬定戰術,選手們在場上沉著穩定、鬥志高昂,每一次擊球都凝聚團隊精神與比賽熱情。 楊玉欣強調,市府持續推動多元樂齡運動,鼓勵長者走出戶外、參與社區活動。她也感謝各界對槌球運動的支持,期盼透過此類賽事,讓長輩在友誼與競賽中保持健康、快樂生活,展現基隆長青族群的活力風貌。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
意大利巴勒莫2025年12月11日 /美通社/ — 在地中海溫暖的陽光下,意大利西西里島的海風與陽光,迎來了一場智慧能源變革。 晶澳科技為當地一家現代化水產養殖基地打造的「光伏+儲能」一體化項目成功並網,已成為該地區工商業儲能領域備受關注的示範項目。該項目不僅是晶澳儲能技術實力的集中展現,更是「光儲+X」解決方案在全球市場成功落地的生動實踐,標誌著中國儲能系統解決方案正以場景化創新,積極助力全球能源轉型。 「光儲+漁業」項目全景:生於需求,成於智慧 無數海島企業面臨共同困境:電網擴容成本高企,傳統能源價格持續攀升,而豐富的太陽能資源卻因缺乏儲能設施而無法高效利用。 晶澳的這一項目並非簡單的設備出口,而是基於客戶實際痛點的定制化能源解決方案。針對客戶需求,晶澳構建了以「最大化光伏自消納」為核心,兼具「應急備份」和「電費管理」功能的智慧微能源網。這不僅是一儲能系統,更是一個能夠自我調節、智能響應的微電網生態系統。 海島能源新範式:智能協同,高效可靠 該項目集成了3.2MW已並網光伏與2MW新建光伏,搭配2.61MWh儲能系統,形成了動態可擴展的能源架構。 作為典型的工商業儲能應用,系統通過智能協調「光–儲–荷」運行,最大化提升光伏自消納能力,有效緩解海島地區電網容量限制問題。即使在電網異常時,系統也能快速切換為應急備用電源,保障養殖基地關鍵負荷不間斷運行。 此外,該儲能項目採用了「主從控制」與「站級EMS」相結合的雙重調控架構。本地控制器確保單元級的高效穩定運行,而能源管理系統(EMS)則統攬全局,實現策略優化和智能調度。 本項目還深度融合了意大利本土的能源管理系統(EMS),構建起一個集光伏、儲能與負載於一體的站級智慧能源平台。通過這一合作,我們不僅確保了系統對本地電網和資源條件的高度適應性,更以精準的智能調度賦能客戶,優化其數字化能源體驗。 極致安全設計:JAPIanet系統構建全方位防護體系 面對海島特有的高溫、高濕、高鹽腐蝕環境,晶澳JAPIanet 125kW/261kWh工商業儲能產品展現出卓越的環境適應性,其多維安全防護體系包括: 電氣安全:實時絕緣監測與智能預警,能在潛在絕緣故障發生前的毫秒級時間內啟動防護,從源頭杜絕風險。 消防安全:建立了「電芯-Pack-櫃體」三級智能消防系統。特別是Pack級別的精準探測與氣溶膠滅火裝置的聯動,能在熱失控發生初期迅速抑制,其防爆設計確保了即使發生極端情況,也能將影響控制在最小範圍。 環境適應性:直面海島高溫、高濕、高鹽霧的「三高」考驗,我們通過定制化設計,為工商業儲能產品打造了獨特的「硬核體質」。卓越的環境耐受性,使其無懼氣候挑戰,確保持久穩定的全天候運行。 以客戶為中心:從交付產品到創造價值 作為晶澳儲能全球化戰略的重要落子,西西里項目享受著晶澳完善的全球服務體系。 從中國內蒙古的60MW/120MWh戈壁電站,到揚州零碳園區項目,再到意大利的工商業項目,晶澳已形成了覆蓋電源側、電網側、用戶側的全場景解決方案與全球售後服務能力。 西西里項目的成功實踐,生動詮釋了晶澳「光儲+X」模式的創新價值:客戶獲得的不再僅是儲能設備本身,而是一套深度融合當地漁業場景、系統性解決能源安全、成本與穩定性挑戰的定制化智慧能源服務。 隨著全球能源轉型深化,晶澳在本項目中展現的智能管理與靈活調度能力,為未來參與全球電力市場、構建光儲新生態奠定了堅實基礎。「光儲+漁業」的實踐印證了智慧能源的真諦 — 不在於技術堆疊,而在於與產業生態的深度融合,切實解決用戶在成本、安全與穩定性方面的核心訴求。未來,晶澳將繼續以科技為基、以場景為徑,推動「光儲+X」模式在全球更多領域落地,讓清潔能源智慧融入千行萬業,共創可持續未來。 關於晶澳儲能 晶澳成立於2005年,是全球領先的高性能光伏產品製造商及光儲一體化解決方案提供商。憑借在光伏領域的技術創新與產業優勢,晶澳科技深化「光儲融合」戰略,依托高效系統集成能力和全球服務網絡,在儲能領域全面佈局,提供覆蓋大型電站、工商業及戶用場景的解決方案,憑借更高的安全性、更優的效率和智能設計,助力提升新能源消納和電網靈活性,推動全球能源轉型與可持續發展。 更多信息,請訪問www.jasolar.com/ess/cn。
波新聞─范世安/新竹縣 2026年新竹縣議員選戰逐步升溫,湖口鄉近日出現多面街頭看板,正式向湖口鄉民眾宣告長期深耕地方的中小企業家、公益行動者楊勝馭,投入新一屆縣議員選舉,向鄉親爭取更多為湖口服務的機會。 楊勝馭出身基層,早年來到湖口創業,憑藉踏實經營與不怕吃苦的精神,在競爭激烈的環境中站穩腳步。他常說,自己是「做工的人」,最懂勞動者與家庭在生活上的壓力,也因此長期投身公益行動,將事業成果回饋地方。 多年來,楊勝馭持續協助湖口各級學校教育基金、弱勢學童課後輔導經費,並關懷困苦家庭,透過實際行動與適時就業轉介,幫助不少家庭度過難關,在地方累積深厚口碑。 他表示,湖口雖是全台人口最多的鄉,但在教育資源、社會照顧與生活品質上,仍有很大的進步空間。「正因為看見更多需要被照顧的角落,才決定站出來參選。」楊勝馭強調,參選不是為了頭銜與位置,而是希望把多年累積的行動力,轉化為制度性的服務與改變,希望能與鄉親一起讓湖口更好更幸福。 隨著看板豎立,楊勝馭以「用心做工、用情愛湖口」作為核心訴求,正式宣告投入選戰,也為湖口地方政治注入一股來自基層、務實行動派的新力量。
〔點傳媒/記者郭政隆嘉義報導〕又將是傳遞溫暖永續心意的秋節,嘉義市政府8/12日於東區體育館舉行「月圓傳好禮.幸福攏抵嘉」愛心伴手禮記者會;嘉義市長黃敏惠親自站台,邀請全民搭上滿載希望的「愛心輕軌」,選購身心障礙機構與庇護工場的優質禮盒及服務,將消費轉化為支持身障朋友穩定就業的實質力量。 嘉義市愛心伴手禮推廣活動已邁入第20年,嘉義市長黃敏惠指出,身障朋友在機構培訓下不斷精進產品品質與專業技能,包裝更展現巧思,今年特別以「愛心輕軌」為主軸,讓每一次選購都像買下一張「幸福車票」,產品兼具美味、實惠與溫暖心意,期盼市民踴躍支持,讓愛心從嘉義幸福啟程。 活動現場集結嘉義市腦性麻痺協會、晨光智能發展中心、再耕園咖啡庇護工場、嘉義市啟智協會及嘉愛啟智發展中心等5家優先採購單位,推出多款精緻禮盒,並同步推廣再耕園保康清潔隊與清健庇護工場的專業清潔服務,產品由營養師把關健康、烘焙師提升風味,並優先採用在地天然食材,將「永續、減碳、健康」理念貫徹其中;去年活動共賣出6,848盒、銷售額達311萬元,期待今年續寫佳績。 今年活動獲得各界熱烈響應,各單位皆以實際行動力挺身心障礙朋友,嘉義市政府也邀請各機關、企業團體及市民朋友一起搭上「愛心輕軌」,踴躍選購中秋愛心伴手禮及使用各項專業服務,一同以行動傳遞社會溫情。
圖/本報資料庫 商傳媒|簡明心/綜合外電報導 全球正迎來一波新的基礎設施投資超級週期,其影響力可能比一個多世紀前改變美國經濟的工業建設更為深遠。這波浪潮主要由數位化設施構成,涵蓋了人工智慧(AI)、運算、資料中心、半導體以及運行這些系統所需的電力。這股趨勢正催生一種新興的資產類別,被稱為「數位房地產」。 「數位房地產」指的是逐漸成為全球房地產市場核心的科技基礎設施,包含人工智慧市場基礎設施、市場情報與資料基礎設施、可程式化資本市場,以及交易基礎設施等。這種新型態資產的目標,是透過整合、自動化、數位化並最終金融化,解決全球高達 600 兆美元的房地產價值鏈中長期存在的碎片化、摩擦、資訊落差及大量手動類比活動等根本性問題。 根據仲量聯行(JLL)的估計,全球資料中心產業至 2030 年可能需要約 3 兆美元的投資,其中 1.2 兆美元將用於房地產資產的創建。主要科技公司預計今年將在 AI 基礎設施上投入數千億美元。晶片巨頭輝達(Nvidia)也已宣布,將與華爾街主要金融機構合作,為 AI 基礎設施募集超過 5,000 億美元的第三方資本。 邁阿密的世界房產創業公司(World Property Ventures)正積極投入這波轉型。這家房地產科技控股公司兼創業工作室由企業家 Michael J. Gerrity 於 2024 年底創立,旨在建立一系列數位平台,以解決他所稱的全球房地產價值鏈中根本的低效率問題。World Property Ventures 的發展策略包括開發能降低交易成本、減少碎片化、類比摩擦及資訊落差的技術;建立可代表實體資產的 Token,並透過新興數位交易所進行潛在交易;以及發行產業專屬的穩定幣,用於 24 小時全球支付與結算。 Michael J. Gerrity 指出:「我們正在建構明日的數位市場基礎設施,也就是未來全球房地產產業將日益依賴的數位軌道,用於搜尋、發現、評估、決策、融資和交易。」對傳統房地產投資者而言,數位房地產基礎設施將成為一種互補的資產類別,讓實體資產所有者能藉此接觸日益支撐整個產業的科技平台、資料網路和金融基礎設施。未來的投資重點,將不再僅限於誰擁有實體房產,更包括誰擁有這些用於尋找、分析、融資、買賣房產的數位基礎設施。
嘉南藥理大學「活酪大內健康藥營-推動大內智慧農業與醫療」USR計畫團隊,日前由計畫主持人王四切教授與大仁有機自然生態農場負責人張明發代表,正式簽署產業合作夥伴聯盟合作備忘錄(MOU)。雙方將共同推動農特產品開發、包裝設計及行銷推廣,期盼結合大學專業研發能量與在地農業資源,持續挖掘大內特色農產的多元應用價值,深化產學鏈結與在地關懷。 嘉藥USR團隊結合大學專業運用酪梨花及咖啡花製作出清潔產品 臺南大內區為國內酪梨重要產地之一,傳統酪梨產業多停留在果實食用,過往嘉藥USR團隊就與大內區農會合作,運用酪梨籽成功開發出洗髮精、沐浴乳及護手霜等日常用品,不僅有效運用農業廢棄物,產品上市後亦深受民眾好評。 本次與大仁有機自然生態農場的合作,更聚焦在過去較少受到注意的「酪梨花」,由藥粧系林清宮教授帶領學生團隊,成功研發出獨家的酪梨花發酵技術,在酪梨產期大量採收鮮花後進行發酵處理,讓原本可能淪為農業剩餘物的酪梨花,華麗轉身為具地方特色與商品開發潛力的日常用品。發酵過程中加入的乳酸菌更能產生乳酸,搭配花朵本身的天然抗氧化成分「花青素」,能有效加速皮膚角質代謝並溫和保濕,洗後肌膚觸感細緻柔嫩。 除學校協助技術研發外,大仁農場也是嘉藥學生的校外參訪與實習基地,並帶回農場種植的咖啡豆、咖啡花及咖啡外果皮茶茶運用在咖啡技術實務課程中,真正實現從田間到課堂、從在地農產到優質商品的全方位產學合作。 計畫主持人王四切表示,學校長期推動USR大學社會責任計畫,不僅陪伴在地農民升級產業,更堅持「做中學、學中做」的教學理念,學生不只是參觀農場,更能實際參與「產地觀察—原料開發—技術研究—產品設計」的完整流程,USR計畫的核心價值不只是「走進地方」,更重要的是將大學的專業知識真正留在地方、解決地方問題,透過大學端跨域的專業能量協助地方尋找更多元且永續的發展可能性。